广州物业费均价为274元平方米·月 一线城市中靠后羊城晚报讯 记者徐炜伦报道：近日，广州市物业管理行业协会（以下简称“广州物协”）发布《2023广州市物业管理行业发展研究报告》，系统梳理了广州物业发展现状。同时，为规避室内装修违规行为，广州物协发布《广州市物业管理行业装修管理协议示范文本》，对装修涉及的各方行为起到一定的约束作用。

　　物业费均价 一线广州市物业管理行业发展研究报告》（以下简称《报告》）由广州物协和中指控股联合编制，《报告》中显示，截至2022年底，全国物业管理面积为289亿平方米，其中广州管理面积为4.2亿平方米，占广东省管理面积（29.4亿平方米）的14.3%。

　　今年以来，涉及室内装修不规范导致房屋出现安全问题的事件频频出现，涉事责任人甚至因此负上刑事责任。

　　为更好地规范室内装修流程，规避违规行为，广州物协发布《广州市物业管理行业装修管理协议示范文本》（以下简称《示范文本》），文中列出了装修过程中的十三止行为，包括：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，禁止变动建筑主体和承重结构；禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸Kaiyun体育，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；禁止损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；禁止擅自封闭、占用公共区域、消防通道、天面等共用场地等。